Résultats de l'immobilier à Lille, Amiens, Beauvais, Arras...
Un premier trimestre très contrasté dans la région « Grand Nord ». En forte hausse depuis un an (+ 8,3 %), le prix du m2 continue de progresser à Lille. En trois mois, les prix de présentation des biens ont gagné+ 0,6 %, pour atteindre 2 945 € le m2. A Arras, les tarifs continuent également sur leur lancée avec une hausse trimestrielle de + 0,7 % et annuelle de + 2,4 %. Boulogne-sur-Mer, de son côté, affiche une progression trimestrielle de 1,8 % permettant aux prix des mises en vente de s’approcher des 2 000 € le m2. Au Touquet, le marché corrige très légèrement (-0,4 %) après douze mois de forte hausse (+ 7,8 %). En revanche, les tarifs affichés en agences sont en recul à Amiens (- 3,8 %) et Saint-Quentin (- 4,4 %). Des baisses qui viennent confirmer celle observée depuis un an (respectivement – 8,3 % et –12,2 %).
Un marché locatif en pleine forme
Dans toutes les grandes villes du Nord, les loyers augmentent : + 0,4% en trois mois à Lille où les locataires doivent s’acquitter de 12,85 € par m2 et par mois pour se loger. A Amiens, la hausse trimestrielle s’élève à1,5 % faisant passer les locations à 14,62 € le m2. C’est 1 % de plus qu’en mars 2007. A Beauvais, ils ont augmenté de 3,9 %,à 12,47 €. A Arras, ils plafonnent autour de 12 € le m2, après une hausse sur trois mois de 1 %. La ville la moins chère à la location de notre sélection régionale reste Laon avec un prix au m2 de 7,46 €, en hausse tout de même de 1,1 % sur les trois derniers mois.
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Un premier trimestre très contrasté dans la région « Grand Nord ». En forte hausse depuis un an (+ 8,3 %), le prix du m2 continue de progresser à Lille. En trois mois, les prix de présentation des biens ont gagné+ 0,6 %, pour atteindre 2 945 € le m2. A Arras, les tarifs continuent également sur leur lancée avec une hausse trimestrielle de + 0,7 % et annuelle de + 2,4 %. Boulogne-sur-Mer, de son côté, affiche une progression trimestrielle de 1,8 % permettant aux prix des mises en vente de s’approcher des 2 000 € le m2. Au Touquet, le marché corrige très légèrement (-0,4 %) après douze mois de forte hausse (+ 7,8 %). En revanche, les tarifs affichés en agences sont en recul à Amiens (- 3,8 %) et Saint-Quentin (- 4,4 %). Des baisses qui viennent confirmer celle observée depuis un an (respectivement – 8,3 % et –12,2 %).